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■キーワードの説明

住宅ローン減税とは、一定の要件を満たす住居を、ローンをして購入した場合、ローンに対して一定の割合で減税されるという制度です。

初めて住宅ローン減税の適用になる場合は、住宅ローン減税を受けるための書類を準備して確定申告をする必要があります。

給与所得者の場合、2年目から、年末調整で減税分が還付されるので、何もする必要はありません。

【初年度に住宅ローン減税を申請するための書類】

• 住民票の写し
• 家屋の登記簿謄(抄)本(登記事項証明書)
• 請負契約書、売買契約書などで、家屋の取得年月日・床面積・取得価額等を明らかにする書類又はその写し
• 住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書

減税となる金額は、年度によって異なっていますので、下記よりご確認ください。

こちら>>マイホームの取得と所得税の特例(住宅借入金等特別控除)

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■キーワードに関連する情報

もともと会計事務所に勤務していたので、住宅ローンの確定申告は、かなりの件数をこなしました。

ただ、年度によって、住宅ローンの要件が変わったり、減税の金額が変わったりするので、毎年住宅ローン減税については勉強していました。

住宅ローン減税の金額は、かなり大きいのでミスをしないようにしっかりと勉強をしてください。

損をしないためにこちらで勉強>>トクをする住宅ローン資金計画&税金対策マニュアル (2006年版)

住宅ローンの金利が、最低水準だと言われている、SPIモーゲージをご存知でしょうか？

金利の低さは、インターネットとコールセンターに特化したからだそうです。

繰り上げ返済の手数料が無料で、固定金利の商品が主となります。

住宅減税の対象から外れて、住宅ローンの借り換えする場合は検討をしてみてください。

こちら>>SBIモーゲージのグッド住宅ローン